At flytte er ofte en blandet fornøjelse. På den ene side er det spændende at skulle starte på en frisk et nyt sted, og måske får du mere plads eller en bedre beliggenhed. På den anden side er der alt det praktiske bøvl, der følger med.
Flyttekasserne skal pakkes, vennerne skal bestikkes med pizza for at hjælpe med de tunge løft, og så er der hele balladen med at aflevere den gamle lejlighed. Det er her, mange lejere får ondt i maven, for tanken om flytteopgørelsen kan være stressende.
Det største økonomiske spørgsmålstegn er altid depositummet. Det er en del penge, man har låst fast i årevis, og som man selvfølgelig gerne vil se igen. Men det kræver ofte, at man er skarp på reglerne og gør sit forarbejde ordentligt. Hvis du vil øge dine chancer for at få udbetalt dit depositum
uden store fradrag, kræver det en god portion knofedt og planlægning.
Gør rent helt ned i detaljen
Når vi taler om rengøring ved fraflytning, så er det ikke nok bare at svinge støvsugeren en enkelt gang. Det skal være hovedrent på et niveau, som din bedstemor ville være stolt af. Mange udlejere er meget strikse her, og det er ofte rengøringen, der ender med at koste dyrt på flytteopgørelsen.
Sørg for at afkalke alt, der kan afkalkes. Både blandingsbatterier, bruserhoveder og fliserne i badeværelset skal skinne. Hvis der sidder kalkrester, kan udlejer vælge at hyre et professionelt rengøringsfirma til at fjerne det, og den regning ender hos dig. Det er sure penge at skulle af med.
Husk også ovnen, emhætten og vinduerne. Det er klassiske steder, man glemmer i farten, når flyttekaosset raser. Hvis du er i tvivl om standarden, kan det faktisk nogle gange betale sig at hyre nogen til slutrengøringen selv, så du er sikker på, det er gjort ordentligt, men ofte kan man klare det fint selv med lidt tålmodighed.
Maling og istandsættelse
En anden stor post på budgettet er maling. Reglerne for istandsættelse afhænger af din lejekontrakt, og det er vigtigt, du tjekker den grundigt. Skal du aflevere lejemålet nyistandsat, eller gælder der andre regler? Det kan være forskellen på en regning på mange tusinde kroner.
Hvis du selv skal male, så gør det ordentligt. Brug en god kvalitet maling, og sørg for at dække ordentligt af. Der er ikke noget værre end malerklatter på gulvet eller stikkontakterne, for det vil udlejer helt sikkert bemærke. Det handler om at levere et stykke arbejde, der ser professionelt ud.
Husk også at spartle huller fra billeder og hylder pænt ud. Hvis væggene ligner en hullet ost, skal der mere end bare maling til. Vær omhyggelig med slibningen, så overfladen bliver helt jævn. Det er de små detaljer, der afgør, om udlejer godkender arbejdet med det samme.
Flyttesynet er din eksamen
Selve flyttesynet er det øjeblik, hvor sandheden kommer frem. Her gennemgår du boligen sammen med udlejer eller en repræsentant, og der bliver skrevet en fraflytningsrapport. Det er vigtigt, at du er til stede og følger godt med.
Tag gerne en ven eller et familiemedlem med, som har prøvet det før. Det er altid godt at have et ekstra sæt øjne, og det kan give lidt mere ro i maven. Hvis der er uenigheder om en rids i gulvet eller en plet på væggen, er det godt at have et vidne.
Skriv aldrig under på noget, du ikke er enig i, før du har tænkt dig om. Du har ret til at få betænkningstid eller til at notere i rapporten, at du er uenig i visse punkter. Det er din sikkerhed for, at du ikke bliver snydt, og at du ikke kommer til at betale for skader, der måske var der, da du flyttede ind.
Når du har styr på rengøring, maling og selve synet, står du langt stærkere. Det handler i bund og grund om at aflevere boligen i så god stand som muligt, så der ikke er noget at sætte en finger på.